#Житло

Кабінет міністрів затвердив нову кредитну модель у програмі єОселя для молодих родин. Початкова ставка становить 7% на перші три роки. За кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена після отримання кредиту, ставку можна знизити. Конкретні умови зниження ставки офіційно уточнюються. Програма спрямована на підтримку молодих сімей з покращенням житлових умов.

Через прогнози важкої зими та масові обстріли все більше українців переїжджають до Закарпаття та інших регіонів Заходу. Це спровокувало різкий ріст цін на оренду: зняти квартиру в Закарпатті може бути дорожче, ніж виїхати до Польщі або відпочити в Єгипті. Частина орендодавців примусово виселяє переселенців, щоб здати житло за вищою ціною. Ситуацію висвітлює Радіо Свобода.

За даними платформи ЛУН, Ужгород очолив рейтинг міст України за темпом зростання вартості оренди: за рік ціни підвищились майже на 90%. Однокімнатні квартири здають до $800 на місяць, двокімнатні — до $1000, за квартиру 40–50 м² можуть просити до 45 тисяч гривень. Попри шалені ціни, у місті активно будуються нові ЖК, однак орендодавці нерідко відмовляють сім'ям із дітьми та домашніми тваринами.

Верховна Рада ухвалила законопроєкт, який знижує ставку ПДФО для фізичних осіб, що офіційно здають житло в оренду, з 18% до 5%. Мета — вивести ринок оренди з тіні. Раніше аналогічна правка вже ухвалювалась у рамках іншого закону, але не запрацювала; тепер зміни набудуть чинності після підписання президентом.

Ціни на оренду житла у Трускавці на Львівщині зросли на 20–40% через масовий приплив мешканців зі столиці. Попит на квартири перевищує кількість доступного житла у 5–10 разів. Ринок оренди у курортному місті перегрівся ще до настання зими, а серед орендарів переважають кияни, які шукають безпечне місце для зимівлі.

Україна залучила €50 млн від Банку розвитку Ради Європи (БРРЄ) та уряду Італії в межах проєкту «HOME: Компенсація за знищене житло». Кошти спрямують на фінансування житлових сертифікатів за державною програмою «єВідновлення». Про залучення коштів повідомив прем'єр-міністр Сергій Корецький.

Попит на оренду однокімнатних квартир в Івано-Франківській області за літо 2026 року зріс на 372%, — повідомляє платформа OLX Нерухомість. Аналогічне зростання зафіксовано в інших областях Захід. України: Хмельницька — +270%, Рівненська — +254%, Львівська — +243%, Тернопільська — +221%. Поряд зі зростанням попиту скорочується пропозиція орендного житла, що призводить до суттєвого підвищення цін.

Пенсійний фонд України опублікував перелік послуг, на які поширюється житлова субсидія: опалення, газ, електроенергія, водопостачання та водовідведення. Для деяких видів опалення діють окремі правила субсидування. Відновити право на субсидію після накопичення боргу можна через три кроки — після погашення заборгованості та подачі відповідного запиту. Виплата призначається автоматично або за заявою залежно від ситуації.

Станом на 1 серпня 2026 року до опалювального сезону 2026-2027 підготовлено 83 553 житлові будинки, що становить 58% від запланованого обсягу. Прем'єр-міністр Корецький провів засідання енергетичного штабу, де розглянули баланси електроенергії та газу з урахуванням різних сценаріїв на зиму. Київ ввів у роботу лише 60 МВт когенерації з запланованих 200 МВт, решту обіцяють добудувати до кінця року.

Національна комісія з регулювання енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) ухвалила рішення: власники житла, пошкодженого або знищеного внаслідок бойових дій, звільняються від плати за розподіл природного газу, якщо користуватися ним неможливо через небезпеку. Норма привела нормативну базу НКРЕКП у відповідність до закону. Вона стосується власників по всій Україні, чиє майно зазнало руйнувань через збройну агресію Росії.

Міністерство розвитку громад та Банк розвитку Ради Європи домовились про новий фінансовий пакет обсягом €251 млн. Кошти спрямують на компенсації за зруйноване житло, житлові ваучери для внутрішньо переміщених осіб, пільгову іпотеку для ветеранів та розвиток програми єВідновлення. Угоду підписано на полях конференції URC 2026 у Гданську.

Захисник Маріуполя Богдан Марковцій, учасник оборони заводу «Азовсталь», отримав квартиру від Фонду Ріната Ахметова в рамках програми «Вдома» спільно з організацією «Серце Азовсталі». Марковцій приєднався до «Азову» у 2016 році, зустрів повномасштабне вторгнення у Маріуполі, у 2022 році отримав важке поранення та був евакуйований під час спецоперації ГУР. Наразі він проходить відновлення та адаптується до цивільного життя у власній квартирі.

У місті Славутич Київської області відкрили соціальне житло для внутрішньо переміщених осіб, де зможуть проживати понад 100 людей. Приміщення розташоване в реконструйованому корпусі колишньої лікарні. Про відкриття повідомив голова Київської ОВА Микола Калашник. Проєкт реалізований для забезпечення житлом вимушених переселенців, що потребують підтримки держави.

Депутатка Олена Шуляк повідомила, що Верховна Рада ухвалила у першому читанні законопроект, який дозволяє зносити старе радянське житло — «хрущовки» і «сталінки» — та будувати на їх місці нові будинки. Найскладнішим питанням залишається механізм відселення мешканців: для знесення потрібна згода більшості, і саме це найчастіше блокує процес. На місці знесеного житла планується зводити нові сучасні будівлі.